Можно ли подарить квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок


/ Просмотров: 71481

можно ли подарить квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок dokumentiУра! Долгожданная покупка квартиры состоялась!

Теперь можно расслабиться 😛 и приступить к ремонту/переезду в квартиру.

Однако, на самом деле с документами еще придется повозиться 😛.

Ведь кроме непосредственно самой сделки по покупке квартиры необходимо:

1)    Прописаться (зарегистрироваться) в приобретенной квартиры (по желанию);

2)    Заключить договор на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг;

3)    Переоформить телефон на свое имя;

4)    Заключить договор электроснабжения;

5)     Заключить договор водоснабжения.

Итак, в настоящей статье я расскажу обо всех этих бюрократических процедурах (документы, контакты и пр.).

1. ПОРЯДОК ПРОПИСКИ (РЕГИСТРАЦИИ) В ПРИОБРЕТЕННОЙ КВАРТИРЕ.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания» от 07.09.2007г. №413 (далее – Указ) в настоящий момент для регистрации по новому месту жительства не требуется обращение в орган регистрации для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Орган регистрации, в который Вы обращаетесь для регистрации по новому месту жительства, сам выполняет все необходимые действия по снятию Вас с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Поэтому после снятия с регистрационного учета по месту жительства/пребывания всех ранее зарегистрированных (прописанных) в приобретенном Вами объекте недвижимости, для регистрации по новому месту жительства Вам необходимо обратиться только в РСЦ (ЖЭС, товарищество собственников), который обслуживает приобретенный Вами объект недвижимости (координаты и режим работы Вашего РСЦ Вы можете узнать на сайте www.komplat.by либо по справке 190), и предъявить следующие документы:

  • заявление о регистрации по месту жительства по форме согласно приложению 1 к Указу (далее – Заявление);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; свидетельство о рождении – для граждан Республики Беларусь, не достигших шестнадцатилетнего возраста и не имеющих паспортов граждан Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством, –  для представителя гражданина, регистрирующегося по месту жительства;
  • военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства – для регистрации военнообязанных (призывников);
  • документ, являющийся основанием для регистрации гражданина по месту жительства (технический паспорт на объект недвижимости и свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости);
  • документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины за регистрацию по месту жительства (за исключением случаев освобождения от ее уплаты, предусмотренных законодательными актами) – 0,2 базовые величины.

Для регистрации в приобретенный Вами объект недвижимости члена(ов) Вашей семьи, в орган регистрации подается аналогичный перечень документов, за исключением того, что Заявлении Вы должны проставить свою подпись, выражающую Ваше согласие на вселение в Ваш объект недвижимости члена(ов) Вашей семьи.

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.

Для переоформления лицевого счета на Ваше имя и заключения договора на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг, Вам необходимо обратиться в РСЦ (ЖЭС, товарищество собственников), который обслуживает приобретенный Вами объект недвижимости (координаты и режим работы Вашего РСЦ Вы можете узнать на сайте www.komplat.by либо по справке 190), и предъявить следующие документы:

  • технический паспорт на объект недвижимости (оригинал+копия);
  • договор купли-продажи объект недвижимости (оригинал+копия);
  • свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал+копия);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

3. ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ТЕЛЕФОНА.

Телефон в приобретенный Вами объект недвижимости Вы можете переоформить на свое имя на телефонном узле по месту нахождения приобретенного объекта недвижимости (координаты и режим работы Вашего телефонного узла Вы можете узнать на сайте mgts.beltelecom.by либо по справке 130).

Для переоформления телефона в телефонном узле надо предъявить следующие документы:

  • заявление по форме, установленной оператором электросвязи;
  • свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал+копия);
  • договор купли-продажи объект недвижимости (оригинал+копия);
  • технический паспорт на объект недвижимости (оригинал+копия);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

В соответствии с Правилами оказания услуг электросвязи телефон в приобретенный Вами объект недвижимости Вы можете переоформить без регистрации по месту жительства в этом объекте недвижимости только при наличии свободных номеров на АТС. Поэтому, в целях ускорения переоформления телефона на Ваше имя и во избежания его отключения, сразу после получения у нас документов на объект недвижимости Вам необходимо обратиться в телефонный узел  и переоформить телефон на Ваше имя, либо забронировать его (если на телефонном узле у Вас потребуют зарегистрироваться в Вашем объекте недвижимости).

Оплата за переоформление несовершеннолетний телефона в настоящий момент осуществляется, как правило, на телефонном узле при подаче вышеуказанных документов, и составляет в среднем около 0,5 базовых величин.

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ

Для оплаты электроэнергии, потребляемой Вами в приобретенном объекте недвижимости, Вам необходимо обратиться в Энергосбыт (г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6, тел. 221-96-24) и заключить договор на предоставление электроэнергии. При себе необходимо иметь следующие документы:

  • технический паспорт на объект недвижимости (оригинал);
  • договор купли-продажи объект недвижимости (оригинал);
  • свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Для заключения договора с УП «Минскводоканал» (Водосбыт) Вам необходимо обратиться в один из следующих отделов в соответствии с расположением приобретенного объекта недвижимости:

Отделы по районам

Адрес

Телефон

Центрального, Партизанского, Октябрьского, Ленинского (кроме мкр-на Лошица) и Московского районов (кроме м-р-нов Малиновка и Юго-Запад)

ул. Пулихова,15а

285-27-84

Ленинского района (м-р-на Лошица)

ул. Я.Лучины, 60

291-76-47

Московского района (м-р-нов Малиновка и Юго-Запад), абонентский район № 1

ул. Есенина, 14

270-04-70

Фрунзенского района, абонентский район № 1

ул. Одинцова, 12а

257-92-76,

206-76-87

Первомайского, Советского районов,абонентский район № 2

ул. Карбышева, 11а

263-85-90

Заводского района, абонентский район № 3

ул. Байкальская, 33а

299-86-23

Для заключения договора при себе необходимо иметь следующие документы:

  • технический паспорт на объект недвижимости (оригинал);
  • договор купли-продажи объект недвижимости (оригинал);
  • свидетельство о государственной регистрации возникновения или перехода права собственности на объект недвижимости (оригинал);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Республики Беларусь; вид на жительство в Республике Беларусь);
  • копию документа, подтверждающего право на льготы (если Вы имеете на них право).

Договор с УП «Минскводоканал» необходимо предъявить в ЖЭС по месту нахождения приобретенного объекта недвижимости для исключения двойной оплаты, а также для возможности оплаты услуги «подогрев воды» по индивидуальному водосчетчику.

На этом все, удачных вам сделок!

C уважением, Павел Астапеня

Все статьи сайта


Источник: http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/nuzhno-li-oformlyat-kakie-to-eshhe-dokumenty-posle-pokupki-kvartiri.html



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего, если Конкурс самых бабушек

Можно ли подарить квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок Можно ли подарить квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок Можно ли подарить квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок Можно ли подарить квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок Можно ли подарить квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок Можно ли подарить квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок Можно ли подарить квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок

ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ